Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) ağustos ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasıyla Eylül 2026’da uygulanabilecek kira artış oranı netleşti. Konut ve iş yerlerinde kira sözleşmesini bu ay yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 31,79 oldu.

Kira artışlarında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE değişimi, ağustos ayında yüzde 31,79 olarak gerçekleşti. Böylece ev ve iş yeri kiralarında eylül ayındaki sözleşme yenilemelerinde uygulanabilecek artışın üst sınırı da belli oldu.

Kira artış oranı yüzde 31,79 oldu

TÜİK, Ağustos 2026 enflasyon verilerini 3 Eylül Perşembe günü saat 10.00’da açıkladı. Verilerin duyurulmasıyla birlikte eylül ayında geçerli olacak kira artış oranı yüzde 31,79 olarak belirlendi.

Ağustos ayında kira artış oranı yüzde 31,90 seviyesindeydi. Yeni verilerle birlikte eylül ayında uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 31,79’a geriledi.

Türk Borçlar Kanunu kapsamında kira artışlarında, sözleşmenin yenilendiği dönemde geçerli olan 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor. Buna göre kira bedelinde yapılacak artış, söz konusu oranı aşamıyor.

TÜFE aylık yüzde 1,84 arttı

TÜİK verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), Ağustos 2026’da bir önceki aya göre yüzde 1,84 arttı.

TÜFE, bir önceki yılın aralık ayına göre yüzde 22,07, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31,51 ve 12 aylık ortalamalara göre yüzde 31,79 artış gösterdi.

Böylece eylül ayında konut ve iş yeri kira sözleşmesini yenileyecekler için hesaplamalarda dikkate alınacak azami artış oranı yüzde 31,79 olarak kesinleşti.